Dorpsdijk 22, Wissenkerke

Dorpsdijk 22, Wissenkerke 2018-01-11T11:34:11+00:00

Project Description

Dorpsdijk 22, Wissenkerke, € 192.500,- kosten koper

Geräumiges Reihenhaus auf dem Deich (Bj. 2006/2007) mit großem Garten auf der Rückseite (405 m2), der vollständig mit Maschendraht eingezäunt und in dem ein neues Gartenhaus (Holz, mit Vordach) steht. Das Haus ist ruhig gelegen, Nähe Grundschule, Ortszentrum und zur anderen Seite hin zum Nationalpark Oosterschelde.

Ausstattung/Beschreibung:
Erdgeschoss: Flur mit Elektroschrank und Treppenaufgang. Zugang zum Wohnzimmer, von wo aus eine Treppe zu der im Souterrain gelegenen Wohnküche führt – mit Spülinsel (Geschirrspüler und Spüle). Diese luxuriöse Wohnküche ist unter anderem ausgestattet mit einer Edelstahl-Abzughaube, 5-flammigem Gasherd und Kombi-Mikrowelle. Flügeltüren zum Garten. Essecke mit Tür zur Waschküche (Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Gäste-WC (Hängetoilette) mit Handwaschbecken.
Modernes Badezimmer mit Designer-Heizkörper, Badewanne, 2. WC (Hängetoilette) und Waschtischmöbel.

Obergeschoss:
Weiterführende Treppe zum Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern.
Über das vordere Schlafzimmer ist ein Abstellraum mit Heizungsbrenner (Wärmerückgewinnung mit Kühlsystem von Bergschenhoek + Vaillant) und erreichbar. Das Kühlsystem ist ideal während der warmen Sommermonate, da sich im Haus eine angenehme Temperatur hält. Über die ausklappbare Bodentreppe geht es in den mit Fußboden ausgelegten Spitzboden.

Garten: Rückwärtiger Garten mit kleiner Holzscheune. Dahinter liegt ein sehr gefälliger Garten (405 m2), der vollständig mit Maschendraht eingezäunt ist und in dem ein neues Holzhaus (mit Vordach und Elektroanschlüssen) steht. Die Möglichkeit, eine Auffahrt/Parkplatz für ein Wohnmobil, Wohnwagen oder Anhänger einzurichten ist gegeben.

Merkmale/Besonderheiten:
Dieses Haus ist sowohl als Erstwohnsitz als auch Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zugelassen.
Isolierung: Das Haus ist rundum wärmeisoliert. Hintereingang zum Garten vorhanden.
Grundstücksdaten: 91 + 405 m². Bebauung ca. 320 m³. Übergabetermin nach Absprache.

Verhandlungsbasis € 192,500,- (zuzgl. gesetzl. Kosten für Käufer)