Havenstraat 5/5a, Colijnsplaat

Havenstraat 5/5a, Colijnsplaat 2018-01-11T11:34:11+00:00

Project Description

Havenstraat 5/5a, Colijnsplaat

Geräumig wohnen und mit freier Sicht auf den Yachthafen? Das ist die Gelegenheit! Das großzügige Haus auf eigenem Grundstück (mit 2 Wohnungen, davon eine ausgebaut) wurde im Lauf der Jahre renoviert und den Erfordernissen der Zeit angepasst. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten hervorragend kombinieren. Das Haus hat die Genehmigung sowohl als Erstwohnsitz, Zweit-/Ferienwohnung wie auch zur gewerblichen Nutzung (Einzelhandel, Gastronomie oder Büro). Dieses geräumige Haus liegt etwa 20 Autominuten entfernt von Goes oder Middelburg und sehr nahe an der Oosterschelde, Nordsee und dem Veer’schen Meer. Gute Infrastruktur mit Supermarkt und Grundschule im Dorf, nur einen Steinwurf entfernt.


Ausstattung/Aufteilung:

Erdgeschoss:

Seiteneingang zum Flur mit Treppenaufgang, Dusche mit Hängetoilette, Badezimmer/Waschküche mit modernem Waschtisch und neuer Gastherme (Vaillant). Flur vom Vordereingang aus mit neuem Elektroschrank, Treppenaufgang und Zugang zum großzügig geschnittenen L-förmigen Wohnzimmer (ca. 50 qm) – u.a. ausgestattet mit modernem Gasofen, Balkendecke und begehbarem Schrank. Einige Stufen tiefer gelegen die Gästetoilette, Hintertür zur Terrasse sowie die Wohnküche mit modernem Küchenblock, ausgestattet mit Einbaugeräten wie 4-flammigem Gasherd und Elektro-Backofen. Warmwasser über 2 Gasthermen.

Obergeschoss:

Vom Seiteneingang aus erreichbare Treppe zum Dachgeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer mit Waschtisch. Großes Wohnzimmer (ca. 36qm), mit Arbeits-/Kinderzimmer, das leicht dem Wohnzimmer zugeschlagen werden kann. Drei Doppeltüren mit herrlicher Aussicht über den Yachthafen.

Hier ist auch ein Waschtisch sowie der Zugang zum Balkon, von dem aus man wunderbar den Sonnenuntergang genießen kann!

Die über den Vordereingang erreichbare Treppe führt zu einem Flur mit 2 hintereinander liegenden Schlafzimmern. Alle mit Velux-Dachfenstern.

Merkmale/Besonderheiten:

Das Haus ist überwiegend renoviert, hat u.a. neue Dächer und Elektroinstallation, Doppelverglasung etc.

Die Böden sind teilweise hell gefliest oder haben Vinylbelag und Teppichboden.

Isoliert durch Doppelverglasung, Dach- und Wandisolierung.

Heizung mit neueren Gasöfen.

Außen: Terrasse, sichtgeschützt durch einen Zaun.

Kurzum: Hinter dieser Fassade verbirgt sich ungeahnt viel Platz und die Möglichkeit vielseitiger Nutzung, was zu besichtigen sich lohnt!

Grundstücksdaten: 103 m² Grundstück. Bebauung ca. 550 m³. Übergabetermin nach Absprache.

Verhandlungsbasis € 219.500,- (zuzgl. gesetzl. Kosten für Käufer)