NIEUW in verkoop, Voorstraat 35, Wissenkerke, Vraagprijs € 159.500,- kk

|,  Koopwoning, Wissenkerke, Wissenkerke|NIEUW in verkoop, Voorstraat 35, Wissenkerke, Vraagprijs € 159.500,- kk
NIEUW in verkoop, Voorstraat 35, Wissenkerke, Vraagprijs € 159.500,- kk 2018-11-30T11:16:27+00:00

Project Description

NIEUW in verkoop Voorstraat 35, Wissenkerke, vrpr € 159.500,- kk

In het ‘hart’ van het dorp, nabij Noordzeestrand, Veerse Meer en Oosterschelde, bieden wij aan deze royale (opknap-)woning (voormalig woon/winkelpand/bed and breakfast) met nostalgische glas-in-lood erker en alle voorzieningen binnen handbereik.
Het pand heeft een inhoud van ruim 630 m3! en een woonoppervlakte van ruim 200 m2! De huidige winkelruimte is ca. 45 m2 welke gemakkelijk bij de woning te betrekken is of uiteraard voor winkel en/of praktijkruimte in te richten is. Het pand heeft een ‘centrumbestemming’ waar vele bestemmingen toegestaan zijn (vraag naar de bestemmingen).

Wissenkerke: centraal gesitueerd op Noord-Beveland met de natuurgebieden van de Oosterschelde, Noordzeestrand en Veerse Meer op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
Winkelruimte: afgewerkt met een plavuizen vloer en systeemplafond incl. verlichting. Meterkast.
Bergruimte onder trap.

Woning: Toegang tot portaal met trapopgang naar verdieping.
Woonkamer met open haard en plavuizen vloer. Half open keukenruimte met daklicht.
Portaal met gastentoilet.

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers (evt. 4 slaapkamers mogelijk), badkamer en zolder.
Slaapkamer voorzijde: afm. ca. 6,8 x 3,3m.
Slaapkamer achterzijde (met toegang tot dakterras) afm. ca. 3.6 x 4m.
Slaapkamer achterzijde (met wastafelmeubel) afm. ca. 3.1 x 4m.

Badkamer voorzien van wastafel, toilet, designradiator en ligbad, tevens ruimte voor wasmachine/droger.

2e Verdieping:
Zolder met bergruimte en cv-opstelling (merk: HR Nefit).

Aanbouw:
Begane grond: hal met achteruitgang naar het terras, slaapkamer met badkamer (wastafel, toilet en douchecabine).
Verdieping:Middels vaste trapopgang is er een 2e slaapkamer aanwezig met badkamer (voorzien van toilet, douchehoek en wastafel). 3e slaapkamer met keukenblok.

Via de tuin is er een 2e aanbouw bereikbaar. Hierin bevinden zich een keuken, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
Het pand behoeft onderhoud en dient gerenoveerd te worden maar biedt potentie ivm de ruime bemetingen en leuke tuin met achterom, gelegen op het oosten.
Verwarming middels cv-ketel.
Isolatievoorzieningen  deels dubbel glas.

Perceelopp. 287 m2. Inhoud ruim 630 m3. Oplevering: in overleg.