Nieuwstraat 42, Kamperland, € 135.000,- kk –

Leuke hoekwoning met eigen oprit en carport aan de achterzijde van de woning met mogelijkheden voor het bouwen van een garage. Het huis is prima onderhouden en biedt veel privacy, maar dient op enkele punten gemoderniseerd te worden. De woning is o.a. voorzien van een doorzon woonkamer met allesbrander, gesloten keuken met bijkeuken en 3 slaapkamers.
Het pand is gelegen op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals, huisarts, kleuter en- basisschool.

Indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van laminaattegels, meterkast (vernieuwd), toilet, trapkast en trapopgang.
Doorzon woonkamer met balkenplafond (sier), parketvloer en allesbrander.
Eenvoudige keuken met inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er een losse vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken welke voorzien is van een wasmachine- en drogeraansluiting. Toegang tot achtertuin en aangebouwd schuurtje (afm. ca. 2,5m. x 2,5m.).

1^e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

2^e Verdieping: vliering/bergruimte te bereiken middels losse trap.
Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.

Tuin:
Royale tuin met veel privacy en met div. vaste plantenbakken, terras en carport. Het bouwen van een garage behoort tot de mogelijkheden. Lange oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Algemeen:
Het pand wordt verwarmd middels een cv-ketel (merk: HR Nefit, bouwjaar ca. : 2011).
De kozijnen zijn deels voorzien van screens.
Isolatievoorzieningen: gedeeltelijke dakisolatie en dubbele beglazing.

Perceelsopp.: 242 m² eigen grond. Inhoud ca.: 275 m³. Oplevering: in overleg.